为您找到与最新售房委托书范本3篇 委托合同怎么写相关的共200个结果:
鉴于中国是一个人口大国,土地资源有限,且中国人一直有“买房养老”的传统观念,面对房地产市场“供需不平衡”之现状,购房已成为大部分中国人的人生奋斗目标。以下是读文网小编为大爱精心准备的:最新售房委托书范本3篇。欢迎参考阅读!
(受理单位名称):
现授权我司员工XXX性别:XX 身份证号码:quduwenquduwenXXX 授权其办理以下权限:
授权日期: 年 月 日 授权有效期至: 年 月 日。请贵处(司)接洽!
法人代表(签字):
(单位名称)(盖章)
年 月 日
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委托书是委托他人代表自己行使自己的合法权益,在自己无法执行某些事宜的时候可以委托他人办理。下面读文网小编为大家整理了一些个人委托书范本,希望能给你带来帮助。
委托书
XX部门:
兹委托XX(身份证号:quduwenquduwenXX)前往贵处办理退休金及保险金事宜,委托时限自X年X月X日至X年X月X日,请予以协助办理为盼。
委托人:XXX
委托时间:XXX年X月X日
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英语格式的委托书该怎么写才比较规范呢?下面读文网小编为大家精心整理了 英文委托书范本,仅供参考。
To Whom It Maybe Concerned,
Hereby we, Shanghai Construction Group(SCG), would like to authorize Peking Company for General Contracting(PKG) to be our agency in Kurdistan Region to develop business. We will appreciate a lot if you could provide all the necessary support.
Valid period from Sept.1, 2009 to Dec.31, 2012.
Best regards.
Sincerely yours.
Jiang Zhiquan
Chairman
Shanghai Construction Group
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近年来,随着房地产市场的一路火暴,涉及房地产的委托书公证已经发展为各公证机构的一项主要业务,不但为当事人提供了极大便利,也为我国房地产市场的活跃和发展做出了突出贡献。以下是读文网小编为大家精心准备的:3篇售房委托书范本。欢迎参考阅读!
委托人:*** 性别 * *年 月 日出生
公民身份证号码:******************************
受托人:*** 性别 * 年 月 日 出生
公民身份证号码:******************************
委托人*****与受托人系夫妻关系,共有住房一套坐落于大连市***区****************(填写房证地址,必须一致),建筑面积为 *** 平方米,《房屋所有权证》20.。。。房证号。现我们决定出售上述房屋,因不能亲自办理卖房手续,故我委托我的丈夫(或者妻子)******为我的代理人,代理我办理上述房屋出售的一切事宜,并有权签署相关文件。
1偿还相关银行(或个人)的抵押贷款,代领保险费,注销抵押登记,代领房屋所有权证;
2与买方****(身份证号码********)签订房屋买卖合同,办理房屋出售过户相关手续;
3代为接收卖房房款(开户转款),如需资金监管,则办理银行资金监管及解冻手续。协助买方签订借款合同。
4如房屋坐落地址变更办理地址变更手续并领取新证;
5如上述房屋动迁,代办拆迁手续,签订拆迁补偿补偿(回迁安置)协议,领取动迁补偿费;
6支付相关税费,办理房屋交接事宜。
7代为查询、调取房屋档案相关信息。
受托人在办理上述事项中所签署的一切有关文件,我均予以承认,由此在法律上产生的权利与义务均由我享有与承担。
代理人有转委托权。
委托期限:一年
委托人:
年月日
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委托合同是指受托人为委托人办理委托事务,委托人支付约定报酬或不支付报酬的合同。以下是读文网小编为大家精心准备的:4篇最新委托合同书范本。欢迎参考阅读!
委 托 单 位:________________ 法定代表人:________________
受委托人:姓名:________,工作单位:________________ 职务:________,职称:________
姓名:________,工作单位:________________ 职务:________,职称:________________
现委托上列受委托人在我单位与________________________因________________纠纷一案中,作为我方诉讼代理人。
代理人____________的代理权限为:____________________
代理人____________的代理权限为:____________________
委 托 单 位:________________(盖章) 法定代表人:________________(签名)
____年____月____日
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没有在授权委托书中明确、具体记明特别授权事项的,诉讼代理人就上述特别授权事项发表的意见不具有法律效力。怎么写个人债务授权委托书拿?本文是读文网小编整理的个人债务授权委托书,仅供参考。
最新个人债务授权委托书样本
委托人(本案被告人):****,男,****年*月**日生,家住**省**县***街***号。公民身份证号码:********************。电话:*********** 。
受委托人:***,男,****年**月**日生。工作单位:*************,职务:***。住址:***省***市***路**号**大厦11楼。电话:13*********
现委托受委托人在***与被告人***在******合同纠纷一案中,作为被告人的诉讼代理人。 诉讼代理人**的代理权限为:全权代理(包括本案应诉、庭审、增加和放弃本案诉讼请求) 委托人:(签名)
****年* 月 *日
受委托人身份证复印件:
看了最新个人债务授权委托书
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委 托 单 位:________________
法定代表人:________________
受 委 托 人:姓名:________,工作单位:________________
职务:________,职称:________________
姓名:________,工作单位:________________
职务:________,职称:________________
现委托上列受委托人在我单位与________________________因________________纠纷一案中,作为我方诉讼代理人。
代理人____________的代理权限为:____________________
代理人____________的代理权限为:____________________
委 托 单 位:________________(盖章)
法定代表人:________________(签名)
____年____月____日
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没有在授权委托书中明确、具体记明特别授权事项的,诉讼代理人就上述特别授权事项发表的意见不具有法律效力。本文是读文网小编整理的2017最新法人授权委托书范本,仅供参考。
2017最新法人授权委托书范本
法定代表人授权委托书是企业法人委托他人代为某种法律行为的法律文书。法定代表人因事不能亲自为某种行为时,可以通过授权委托方式,指派他人去办理。这时,就需要制作法定代表人授权委托书,被委托人在授权的范围进行活动,对委托人直接产生法律效力。
填写法定代表人授权委托应当注意的事项有:必须写明被委托人的姓名、性别、年龄、职务等基本情况。写明授权的范围,不能简单写“全权委托”,而应当逐项写明授权的内容。如委托代理诉讼,就应写明在诉讼过程中委托代理人的权限,有无放弃、承认诉讼请求的权利,有无反诉权,有无和解权等。如果未写明,则认为不具备这些具体权利,只有诉讼代理权。如果是签订合同,则应当明确在什么条件下、什么范围内签订的合同是有效的,超过这个范围就是无效的。
_______:
本授权书声明:我___系___的法定代表人,现授权委托______的______为我公司代理人,办理______手续事宜,我均予以承认。
代理人无转委权。特此委托。
单位(盖章):
法定代表人(签字):________
日期:____年____月____日
委托人:_________(单位全称)
法定代表人:姓名、职务。
受委托人:姓名、单位(处、室、科、股)、职务。
兹因委托人与___________(单位)签订___________(合同书或协议书),办理___________(合同书或协议书内容)事项,现委托___________(受委托人姓名)为全权代表,与对方签订有关文件,处理有关问题,办理有关公证事项。由此在法律上所产生的权利和义务,均由委托人全部享受和承担。
委托人(法定代表人)(签名或盖章)
_________年_________月_________日
(委托单位盖公章)
委托单位:
法定代表人:
法人授权责任人姓名:
联系电话:
身份证号码:
工作单位:
现委托上述授权责任人作为我单位在____日常管理上的全权代表,代表法人签署相关文件,并承担相应的法律责任。
本授权有效期为此授权书签发之日起至法人代表书面声明本授权作废为止。
后附法定代表人身份证复印件(加盖人名章或签名)和法人授权责任人身份证复印件(加盖人名章或签名)。
委托单位: (盖章)
法定代表人: (签名或盖章)
法人授权责任人:(签名或盖章)
年 月 日
说明:
1、法人授权委托书所签发的代理期限必须涵盖代理人所有签字为有效时间。
2、委托书内容填写要明确,文字要工整清楚,涂改无效。
3、委托书不得转借、转让,不得买卖。
4、代理人根据授权范围,以委托单位的名义签订合同,并将此委托书提交给对方作为合同附件。
本人***(身份证号******************)是*******有限公司的法人代表,因工作繁忙不能亲自回公司办理安全生产相关事宜,特委托***同志(身份证号******************)为*******有限公司的危险化学品安全生产主要负责人。该同志全权代表我处理公司安全生产相关事务。本人对被委托人在依法、依规办理的有关事宜均予以认可,并愿意承担相应的法律责任。
委托人(签名):
被委托人(签名):
*******有限公司(盖章)
20xx年x月x日
本授权委托书声明:我 (姓名)系 的法定代表人,现授权委托 (单位名称)的 (姓名)全权代理 工程材料价格公证及接受评标委员会质询相关事宜。
代理人无转委权,特此委托。
代 理 人: 性别 年龄 岁 身份证号码:
单位名称: (公章) 法定代表人: (签字或盖章)
授权委托日期: 年 月 日
尊敬的******有限公司:
兹有***************有限公司法人:******(身份证号码:
供应项目招投标业务办理及合同签订等相关事宜,由此产生的一切经济责任和法律后果由我公司承担。
授权期限:*****年*月**日至*****年*月**日(一般授权日期为一段时间)
特此授权委托。
公司名称:*************有限公司(盖章) 法人签字:(签字或盖章)
被授权人签字:(签字或盖章)
20**年*月***日
授权书授权单位:______________ 法定代表人:___________
被授权人:_________职位:____________工作单位:___________联系方式:___________
被授权范围:_____________
授权单位_________(盖章)
法定代表人:__________(签名)
致:_________________公司
我单位现委托 (姓名)作为我单位合法委托代理人,授权其代表我单位进行_____________设计工作。该委托代理人的授权范围为:代表我单位与你们进行磋商、签署文件和处理______________活动有关的事务。在整个__________过程中,该代理人的一切行为,均代表本单位,与本单位的行为具有同等法律效力。本单位将承担该代理人行为的全部法律后果和法律责任。
代理人无权转换代理权。特此委托。
代理人姓名:____________ 性别: _______
年龄:_____ 职务: __________
身份证号码:_________________
(代理人签字样本)
日期: ___年 ___月 ___日
竞标申请人(盖章):_______________
法定代表人(签字):_______________
附:委托代理人身份证复印件
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在学校学生需要请假,需要写请假条,老师签名同意才可以请假。那么你知道学生请假条怎么写吗?今天小编在这给大家整理了一些学生请假条范本,我们一起来看看吧!
老师
我是_______级本科生_______(姓名),学号 _______,因_______(事由)需请假,离校时间_______年_____月_____日_____点_____分,预计返校时间_____ 年_____ 月_____日_____ 点,离校期间联系方式_______________ 。本人已接受辅导员的安全和纪律教育,保证按时返校,请假外出期间个人一切安全责任由自己负责。
请假人:
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随着社会经济的快速发展,合理的管理房屋租赁的重要性也日益凸现。以下是读文网小编整理的最新个人租房合同,欢迎参考阅读。
出租方(以下简称甲方):_____ 身份证号:____________ 承租方(以下简称乙方):_____ 身份证号:____________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条 房屋基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 市 ;位于第 层 室。
第二条 房屋用途。
该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。
第三条 租赁期限。
租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四条 租金:该房屋月租金为(人民币) 元,大写 元整。
第五条 付款方式:
乙方按(____)支付租金给甲方。
第六条 交付房屋期限:
甲方应于本合同生效之日起 3 日内,将该房屋交付给乙方。
第七条 关于房屋租赁期间的有关费用:
在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:
1.水、电费;2.煤气费;3.物业管理费;4.有线闭路费;5. 网络开通费;
6.其他------------------------------------------------------------------------------------------------
第八条 房屋押金:
甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方_______元作为押金。乙方退房时要保证房屋物品完整整洁,否则不退押金。
第九条 违约责任:
租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。
第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
第十一条 其他约定:出租方为已提供物品如下:
(1)大小床各一个(含床垫1个)、(2)衣柜一组3个、(3)空调一个、(4)热水器一个、
(5)茶几一套、(6)洗衣机一个、(7)电视机一台、(8)餐桌一套、(9)冰箱1个(10)沙发一套 (11)其他 。
甲方(签字或盖章):_____ 乙方(签字或盖章):_____ 联系电话:___________________ 联系电话:___________________ ___年___月___日 ___年___月___日
看过最新个人租房合同
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面租赁是企业管理比较薄弱的环节,存在法律、经济、安全等方面的风险。因此,门面租赁风险的分析与控制对企业极为必要。以下是读文网小编整理的最新门面租赁合同,欢迎参考阅读。
出租方(甲方): 身份证号码: 承租方(乙方): 身份证号码:
根据《合同法》的有关规定,为明确出租方与承租方的权利与义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条 租赁房屋概况
1、乙方向甲方租赁________市______区______路,一楼门面房屋,建筑面积为_______平方米,(详见建筑平面图所示),原房屋内的附属设施及其他设备见附设备和设施清单。
2、乙方向甲方租赁的房屋经查看,设备和设施等物品均完好无损,满足乙方正常使用的要求。
3、乙方租赁的房屋共计_____间,甲方提供照明电源。乙方如私自扩大装接容量,所引起的一切损失由乙方承担。
4、乙方租赁的房屋内,有______只水表,有_____只电表,乙方有责任加以保管,如有损坏,则乙方必须加以维修和更换。
第二条 房屋用途
乙方向甲方租赁的房屋用途作商业经营用。主要经营______。乙方应自行办理营业执照,并做好相关部门的协调与沟通。#p#副标题#e#
第三条 租赁期限
1、租赁期共五年,甲方从2013年12月1日起将交付乙方使用,至2018年11月30日止。
2、乙方如续租的,应以书面方式在租期结束前两个月提出续租申请。在同等条件下,乙方有优先租赁权。乙方未按本条规定提出续租申请的,视为放弃续租和优先租赁权。双方未在本合同到期一个月前达成续租合同的,视为乙方放弃续租。
第四条 租金和租金的交纳期限
(一)租金按每月为单位计算
1、第一周年的租金按每月4000元计租,合计每年租金为人民币48000元(大写:肆万捌仟元整)
2、第二周年的租金按每月4000元计租,合计每年租金为人民币48000元(大写:肆万捌仟元整)。
3、第三周年的租金按每月4200元计租,合计年租金为人民币50400元,(大写: 伍万零肆佰元整 )。
4、第四周年的租金按每月4400元计租,合计年租金为人民币52800元,(大写:伍万贰仟捌佰元整 )。
5、第五周年的租金按每月4600元计租,合计年租金为人民币55200元,(大写:伍万伍仟贰佰元整 )。
6、每年分四次付款,每次付款三个月的房租。2013年12月1日为每第一次付款,2014年3月1日前10天为第二次付款,2014年6月1日前10天为第三次付款,2014年9月1日前10天为第四次付款。下一年度付款月份日期同上一年度。
(二)乙方应向甲方支付租赁保证金,金额为壹万伍仟元人民币,于本合同签订之日支付。本合同终止时,保证金除用以抵充应由乙方承担的费用、违约金外,余额退还乙方。
第五条 租赁期间,租赁财产的维修和保养
1、甲方在房屋出租期间,应保证提供的用电、用水能正常使用(除供电公司、自来水公司原因,停电、停水和外线的突然事故以外。
2、甲方在计划对出租的房屋进行修理时,乙方应予以配合不得阻挠。如乙方阻挠,甲方不承担房屋和设施不能正常使用的责任,如造成甲方损失,则应赔偿甲方所受到的损失。
3、乙方应爱护房屋及其设备、附属设施,不得擅自改变和拆除。如乙方在经营活动中,须扩大用电量,用水量或在租赁范围内添置设备及装修时,须事先向甲方提供书面申请,并提供方案和装修图,在征得甲方书面同意后,并经有关部门同意方可实行(政府部门审批手续由乙方自行办理)。
4、如由于一个使用不当而导致房屋损坏,乙方有责任按甲方提供使用时的标准在三日内进行修得。乙方自行无法修复或三个月内不予修复的,则甲方自行修复,费用由乙方承担。
5、合同终止(包括甲方按规定提前收回房屋),乙方撤离时隔墙,卷帘不得拆除,乙方扩容的设施,装潢可搬移并不影响使用价值的,归乙方所有,乙方应在三日内搬移。超过三日的,归甲方所有。
6、租赁期所发生的环境卫生费、治安费等各种费用全部由乙方负责。
第六条 租赁关系的变更
1、乙方不得将所承租的房屋挪作他用或转租他人。
乙方如违反本条款,甲方有权随时终止本合同并收回房屋;如确有特殊原因,必须事先征得甲方的书面同意,方可转租。乙方在转租经营权时所得转让费金额的20%应归甲方所有。转租当年的租金需递增10%的金额。如遇以下情况则本合同解除,乙方必须无条件的在甲方指定的时间内撤离,甲方有权随时收回房屋。
1)乙方不依前述约定的方法和用途正常使本建筑。
2)擅自将本建筑转租、转让的。
3)逾期十日交纳租金,水、电的。
4)乙方在租赁的建筑内从事政府法律、法令、政策不允许的活动或损害公共利益的。
由于政府的原因或甲方人力不可抗拒的原因,(如动迁,包括房地产项目开发),导致甲方无法继续履行本合同,双方不承担任何责任,乙方必须无条件在甲方指定的时间内撤离。
第七条 违约责任
1、乙方违返本合同第六条第1)、2)、3)、4)款的,甲方有权随时终止合同并收回房屋,保证金不退还。
2、乙方由于使用保管或维修保管不当,造成财产损坏,丢失的,乙方应在三月内负责修复,并赔偿甲方损失。
3、乙方擅自拆改房屋结构,设备等财产,乙方应向甲方支付违约金人民币贰万元,并在三日内恢复原状,同时负责赔偿甲方由此而造成的损失。
第八条 争议的解决方式
本合同未尽事宜,按《合同法》的有关规定,经双方协商作出补充规定。如协商不成时,双方均可向房屋所在地人民法院起诉。
本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份。
出租方: 承租方:
联系方式: 联系方式:
签约日期:
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民间借款其相对于银行贷款具有灵活、简便、快速、收益率高等几点优势,以下是读文网小编整理的最新民间借款合同范文,欢迎参考阅读。
贷款方:
借款方:
保证方:
第二条 借款金额
借款方向贷款方借款人民币 万元。于 年 月 日前交付甲方提供的银行账户,开户银行/账号 。
第三条 借款利率
在合同规定的借款期内,月利率为3%。利息每月结算一次,每月利息并入下月本金并计算利息(即计算复利)。
第四条 借款和还款期限
借款方保证从 年 月 日起至 年 月 日止,按本合同规定的利息偿还借款。借款方如果不按期归还款,逾期部分按月利率6%计算利息。
第五条 借款担保
借款方以 抵押,抵押担保债券范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。借款方到期不能归还贷款,贷款方有权就抵押物优先受偿。
第六条 保证条款
1、借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款进行违法活动。
2、借款方必须按照合同规定的期限还本付息。
3、借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用情况,了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。借款方应提供有关的计划、统计、财务会计报表及资料。
4、需要有保证人担保时,保证人履行连带责任后,有向借贷方追偿的权利,借贷方有义务对保证人进行偿还。
第七条 违约责任
1、借款方不按合同规定的用途使用借款,贷款方有权收回部分或全部贷款,对违约使用的部分,按每月6%利率收取利息。
2、借款方如逾期不还借款,贷款方有权追回借款,并按每月6%利率收取利息。
第八条 合同争议的解决方式
执行本合同发生争议,由当事人双方协商解决。协商不成,提交贷款方所在地人民法院裁决。
第九条 其他
本合同任何一方当事人不得擅自变更或解除合同。当事人一方依照《合同法》规定要求变更或解除本借款合同时,应及时采用书面形式通知其他当事人,并达成书面协议。本合同变更或解除之后,借款方已占用的借款和应付的利息,仍应按本合同的规定偿付。
本合同如有未尽事宜,须经合同双方当事人共同协商,作出补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。
本合同正本一式三份(或两份),贷款方、借款方、保证方 各执一份。
贷款方:(签字)
地址:
电话号码:
借款方:(签字)
地址:
电话号码:
保证方:(签字)
地址:
电话号码:
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民间借贷是指公民之间、公民与法人之间、公民与其它组织之间借贷.民间借贷是一种直接融资渠道和投资渠道,是民间金融的一种形式。以下是读文网小编整理的最新民间借贷合同,欢迎参考阅读。
贷款方: 身份证号码:
地址: 联系电话:
借款方: 身份证号码:
地址: 联系电话:
保证方: 身份证号码:
地址: 联系电话:
本合同个各方根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定,本着平等、自愿、互利和诚信原则,为明确责任,经协商一致,签订本合同,并保证共同遵守。
第一条 借款用途
借款方因需要,急需一笔资金,借款人应合法使用,不得从事非法活动。
第二条 借款金额
借款方向贷款方借款人民币(大写): 万元整(小写:¥ ),于 年 月 日前交付借款人提供的银行账户,开户银行/账号。
第三条 借款和还款期限
借款期限从年月日起至年月日止,共天,期限最后一天为还款日。实际借款日和还款日以借款方向贷款方出具的借款借据上所记载的日期为准(未记载的依照本条)。借款借据为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。
第四条 借款担保
借款方以 抵押,抵押担保债券范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。借款方到期不能归还贷款,贷款方有权就抵押物优先受偿。
第五条 保证条款
1、借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款进行违法活动。
2、借款方必须按照合同规定的期限还款。
3、借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用情况,了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。借款方应如实提供有关的证件、证明和其他资料。
4、借款方变更住所、通讯地址、联系电话等事项时,应及时通知贷款人。
5、贷款方应保证资金来源合法,同时按时足额向借款人发放贷款。
6、需要有保证人担保时,保证人履行连带责任后,有向借贷方追偿的权利,借贷方有义务对保证人进行偿还。
第六条 违约责任
1、贷款方未按照本合同的约定向借款人发放贷款的,应当向借款人支付全部贷款本金20%的违约金。
2、借款方未按照本合同的约定向贷款人履行还款义务,应当向贷款人支付全部贷款本金20%的违约金,同时并按照中国人民银行同期贷款利率四倍利息支付全部贷款利息。
3、借款方不按合同规定的用途使用借款,贷款方有权收回全部贷款,并向借款人支付全部借款本金10%的违约金。
第七条 提前收回贷款
贷款方无正当理由不得提前收回贷款,如出现下列影响贷款安全的因素,贷款人有权在以下任何一项或多项发生时,随时可解除本合同并要求借款人在规定的期限内提前清偿部分或全部贷款(包括逾期利息及违约金),而无须为行使此项权力对借款人所引起的任何损失负责:
1、借款方将本贷款资金用于非法活动;
2、借款方丧失民事行为能力或被宣告失踪、死亡且财产管理人或继承人或受遗赠人不承担还款义务;
3、借款方因犯罪或重大经济纠纷被起诉或借款人的财产被人民法院查封、扣押等限制财产权利的行为发生时;
4、抵押物毁损或灭失,不足以实现合同担保之目的,借款人和抵押人不能提供贷款人可予接受的其他担保的。
第八条 合同争议的解决方式
执行本合同发生争议,由当事人双方协商解决。协商不成,提交贷款方所在地人民法院裁决。
第九条 其他
本合同任何一方当事人不得擅自变更或解除合同。当事人一方依照《中华人民共和国合同法》规定要求变更或解除本借款合同时,应及时采用书面形式通知其他当事人,并达成书面协议。本合同变更或解除之后,借款方已占用的借款,仍应按本合同的规定偿付。
本合同如有未尽事宜,须经合同双方当事人共同协商,作出补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。
本合同正本一式三份(或两份),贷款方、借款方、保证方各执一份。 贷款方:(签字)
年 月 日
借款方:(签字)
年 月 日
保证方:(签字)
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委托合同是提供劳务类合同,其标的是为劳务,这种劳务体现为委托人为受托人处理委托事务。委托售房建房合同是怎样的呢?以下是读文网小编整理的委托建房售房合同,欢迎参考阅读。
甲方:焦伏廷
乙方:施工队代表姚二堂
原曲新农村住宅小区焦伏廷一处宅基地,就房屋建设委托事宜和原曲姚二堂施工队达成如下协议:
一、甲方委托乙方建设房屋主体三层,严格按照大队图纸施工,材料由甲方供应,乙方工资150元/㎡,瓦房展开面计算,楼梯每层另加700元。
二、工期为两个月,施工过程中,甲方应满足材料供应,因材料原因导致工期延长或施工停止,造成损失由甲方负责。
三、乙方因确保工期按期交工,不得间断施工,拖延工期,由于天气或不可抗拒因素除外,特殊情况可延长工期。
四、付款方式:一层一算,完工验收后,付总款的90%,剩余10%为保修费,房屋交工后一年内没有出现质量问题全部付清。
五、乙方要确保房屋建设质量,严格按图纸施工,对不符合要求甲方提出整改时,乙方不听从者,甲方有权扣除部分工资,如确需更改的,双方共同协商更改,乙方不得擅自变更房屋图纸和结构。要确保横平竖直,墙面平整光滑,2米内不得有误差,在材料使用方面要做到不偷工减料,该用的不能少,不用可不浪费。
六、乙方在施工过程中,要确保工人施工安全,要劳保齐全,要准备好安全带、安全帽、劳保鞋、劳保手套、防尘口罩等劳保用品。高层要做好防护措施,消除安全隐患,施工过程中出现工伤事故,甲方概不负责,全部由乙方负责。
七、空口无凭,合同为证,本合同一式两份,双方各执一份,签字生效。
甲方: 乙方:
2014年3月26日
看过委托建房售房合同
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售房是指将房屋出售给个人或单位,以满足个人或单位居住丶用于商业用途或商住两用的意愿行为。签订售房合同时我们需要注意什么呢?以下是读文网小编整理的委托售房合同,欢迎参考阅读。
甲 方(委托方):
乙 方(受托方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方经友好协商,就甲方委托乙方,乙方接受甲方委托从事房产经纪服务事宜达成一致,订立本协议:
第一条 出售房屋的基本情况
一、甲方出售的房屋坐落于北京市 区 。
二、房屋权属性质为下列选项中第 种:
A、商品房;B、已购公有住房;C、中央在京单位已购公有住房;
D、经济适用房;E、其他类型房屋。
三、房屋所有权证登记日期 年 月 日,产权证号为京房权证 字第 号,房屋所有权人 。
四、本房屋的建筑面积为 平方米,用途为 。
五、房屋抵押贷款情况为下列选项中的第 种:
A、无住房抵押贷款;B、有住房抵押贷款,抵押权人为 银行,
至今未还贷款余额约人民币(大写) 元整(¥ )。
六、房屋现状为下列选项中第 种:
A、空房; B、自用; C、已出租。
甲方对上述所售房屋权属证件的合法性、真实性及有效性负责。
甲方保证所售房屋符合国家法律及北京市房屋上市交易的政策规定。甲方对违反国家法律及北京市关于房屋上市交易政策引起的后果承担法律责任。
第二条 委托代理期限
委托代理期限自 年 月 日至 年 月 日(办理房屋产权过户和购房人申请贷款的时间不计在内)。
第三条 委托出售价格
一、甲方委托乙方以成交价人民币(大写) 元整(¥ ) 代理出售此房产。此价格、不包括居间服务费、过户服务费及房产过户时发生的甲方应交的各项税费。
二、甲方授权乙方以甲方成交价作为与潜在客户洽商售房交易价格。
三、甲方在未与购房人签订《房屋买卖合同》之前不得收取售房款项。
第四条 付款方式
一、如购房人为一次性付款,则乙方自甲方与购房人在房屋土地管理局办理完权属过户手续之日起三个工作日内,将房款转付给甲方。如甲方与购房人未能按《买卖合同》中有关约定日期进行物业交付,则款项的转付在完成物业交付之日起三个工作日内完成。
二、如购房人为贷款方式支付购房款,则乙方自甲方与购房人在房屋土地管理局办理完权属过户手续后三个工作日内将首付款转交给甲方,在银行放款后三个工作日内由贷款银行直接将房屋余款转付给甲方。如甲方与购房人未能按《买卖合同》中有关约定日期进行物业交付,则该款项的转付在完成物业交付之日起三个工作日内完成。
三、甲方在 银行的帐户为:开户人: 帐号: 。
第五条 乙方为甲方代理服务的项目和甲方支付乙方服务费的标准及方式
一、乙方的代理服务项目:
1、通过乙方自身的信息库、媒体广告等为甲方搜寻购房客户信息;
2、代甲方与潜在客户洽商交易、引领潜在客户看房并协助买卖双方促成交易;
3、代甲方收取购房人购房定金并为客户开据收据,然后将代收的购房定金转交甲方;
4、代理成交后,为甲方及买房人办理居间服务,并代办房屋过户手续和房屋交接手续;
5、妥善保管甲方提供的房屋钥匙及各种证件、资料,并为甲方保守各项信息机密。
二、乙方的代理服务收费标准为 项:
1、提供房屋买卖居间服务费为房屋成交价的 %;
2、代办上述房产的产权过户服务费合计人民币1500元;
3、代办按揭中的房产,甲方需乙方协助办理提前还贷的手续费为人民币3500元/笔。
三、甲方同意乙方在其代理出售房屋售价之上加报乙方 %的代理服务费;甲方应当交付乙方的代理费,由乙方在代收买房人的购房定金或房款中扣除。
第六条 甲方确认以第 种方式委托乙方代理出售此房产
一、独家代理
1、甲方确认乙方为唯一指定代理甲方出售上述房屋的代理商;
2、乙方先行支付甲方购房定金人民币(大写) 元整(¥ )。 此定金作为约束甲方在规定的时间内将该房屋交付乙方办理房产权证过户和乙方在约定的期限内将房屋卖出的保证。
3、乙方应当利用经纪人、自身店面、网络、展会、房源手册、媒体广告等渠道为甲方房产进行宣传推广,同时自行承担由此产生的费用及其他销售费用;#p#副标题#e#
二、非独家代理
1、甲方确认乙方为代理出售此房产的代理商之一,但甲方有权利委托其他渠道同时代理此房产的出售;
2、乙方在可能的情况下为甲方进行广告推广,并承担销售费用;
3、在委托期限内及本协议终止六个月内,甲方不得与乙方提供的客户私自成交,否则视为乙方已完成代理工作,甲方应按本协议规定支付代理服务费用。
第七条 甲方的授权范围
一、甲方同意乙方带领潜在客户查看此房产。
二、甲方同意将此房产的钥匙交由乙方妥为保管,以供查看此房产之用。
三、甲方授权乙方代理发出关于此房产的推广广告。
四、甲方授权乙方代理甲方与潜在客户对此房产签署预定协议并代收定金。
第八条 甲方应按如下规则为乙方完成代理服务提供条件
一、保证对此房产拥有合法处置权;房产所有权人委托甲方代办出售事宜的,甲方应将委托人出具的授权甲方出售本项房产的委托书原件留存在乙方,代办人同时还应出具本人和委托人的身份证明及复印件。
二、保证其向乙方提交的《房屋所有权证》、产权人身份证、代理人身份证、上市申请表、权属证明及相关证件真实、合法、有效。
三、保证此房产产权清晰,无纠纷,无查封,无抵押(银行抵押贷款除外)。若发生与之有关的权属纠纷及债权、债务纠纷,概由甲方承担责任,因此给乙方及房屋买受人造成的经济损失,甲方负责赔偿。
四、甲方为已婚夫妇的,应提交配偶同意出售的证明;出售共有房屋的要提交共有人同意出售的证明;房屋正在出租的要提交承租人放弃优先购买权声明。以上材料留存在乙方,待办理房产过户手续时使用。
五、甲方应当积极协助、配合乙方工作,认真接待乙方带领潜在客户查看此房产。
六、乙方与买受人洽商成功后,甲方在得到乙方通知后应按时来乙方营业场所,与房屋买受人签署《北京市房屋买卖合同》和《北京市房屋买卖居间合同》。
七、甲方应按照国家或北京市的有关规定交纳房屋权证过户发生的税费。
第九条 委托期限内经甲方同意,乙方可以免费提供如下服务
一、为使潜在购房人对此房产满意,促成交易,对房屋进行保洁、消毒服务。
二、为使潜在购房人对此房产满意,促成交易,根据需要免费对此房产进行简易装修。
三、根据此房产具体情况通过广告、展会、网站、媒体对此房产进行专项推广。
第十条 其他约定事项
一、甲方联系电话及地址以本合同所载为准,如甲方地址、电话变更,应及时通知乙方;如因甲方未及时通知乙方而给乙方和买受方造成损失,甲方承担赔偿责任。
二、本合同如有未尽事宜,双方可另行协商,签订补充协议。补充协议经甲方签字乙方盖章后生效,与本合同具有同等的法律效力。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。
第十一条 合同的终止与解除
甲乙双方约定,出现下列情况之一,本协议自动终止。甲方和乙方互不承担责任,甲方在本协议终止后的三个工作日内全额退还已收取的定金及房款,乙方在收到定金及房款后则应将甲方所提供的全部证件及资料退还。
一、本协议履行期间,发生不可抗力致使本协议无法履行的。
二、如房屋购买人须申请购房贷款,银行不予批贷的。
三、已购公有住房上市未被批准的。
四、央产房上市不被“在京中央和国家机关住房交易办公室”核准的。
第十二条 违约责任
一、签订本合同之日起七日内,甲方必须配合乙方到房产管理部门查询该房产权属状况,确认房产证的真实性。如果甲方不配合确权,视为甲方违约,乙方有权拒绝向甲方转交购房款。
二、甲方授权乙方独家代理出售的,委托期限内甲方不得拒绝出售、自行出售或交由第三方代理出售该房屋,否则甲方应当双倍返还乙方支付的定金。同时,还应赔偿乙方用于人员推广、广告发布等经济损失人民币伍仟元整,以及由此给乙方带来的直接经济损失。
三、在委托期限内及本合同终止六个月内,甲方不得与乙方提供的客户私自成交,否则视为乙方已完成委托代理工作,甲方应按本合同规定支付中介服务费金额的双倍支付乙方违约金或双倍返还乙方定金。
四、乙方未完成委托事项,已支付给甲方的定金不再收回。
五、甲方为减少接待客户看房频次,将房屋钥匙交乙方保管的,乙方仅享有保管钥匙带领客户看房的权利,乙方擅自使用甲方房屋的,赔偿甲方使用期内相当于租金的损失。
第十三条 争议的解决办法
因履行本合同所发生的争议,先由双方协商解决,协商不成的,任何一方均可以向买卖房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第十四条 补充协议 1. 2. 3. 4. 5. 第十五条 合同生效
本合同经甲方签字乙方盖章之日起生效,本协议一式二份,甲方执一份,乙方执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字): 乙方(盖章): 委托代理人: 身份证号: 经纪人姓名: 通信地址: 经纪人证号: 邮政编码: 经办人(签字): 联系电话: 联系电话:
本合同于 年 月 日在北京签订
合同附件一: 售房人交件清单
交件日期______年____月____日 收件日期______年____月____日
合同附件二: 房屋交接清单
甲方(移交人): 乙方(接收人):
交接日期: 年 月 日
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房屋租赁合同是人们(包括法人)之间极为重要的法律结合关系。一般而言,房屋租赁合同履行期限较长,实践中容易产生纠纷。以下是读文网小编整理的最新租房合同,欢迎参考阅读。
出租方:(以下简称甲方)
承租方:(以下简称乙方)
甲乙双方经友好协商,一致达成以下协议:
一 甲方将其所在位于 的房屋出租给乙方使用。
二 租赁期限:自 _____年____月__日到____年____月____日止。
三 租金及付款方式:
1. 租金优惠至每季________元整(大写数字/元整),乙方在起租日前十天支付给甲方。
2. 租金先付后用,一季一付。
4. 甲方在收到乙方租金(包括押金)后,应开具收据给乙方。
四 甲方提供设备如下:
全装修房一套,含:(家里的电器,桌椅 )
五 乙方履约事项:
1、乙方及时清付所使用的水、电、煤气等费用。
2、乙方保证不转租房屋,并遵守国家法律、法规和物业的管理制度,如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损,甲方可以提前解约,除不返还预付的房租和押金外,还可进一步向乙方索赔和采取其它法律措施。
六 甲乙双方任何一方在租赁期内解约,必须提前一个月通知对方,否则违约方应支付对方违约金xx元
七 租赁期满,甲方对协议书第四条和第五条进行验收,如无损坏,乙方也无其他违约行为,甲方应退还押金,否则甲方有权酌情扣除押金,并保留采取法律措施的权利。
八 本协议一式二份,经双方签字即生效。
甲方: 乙方:
电话: 电话:
签约日期:
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